Le prêt à taux Zéro
LE PRÊT À TAUX ZÉRO
Le prêt à taux zéro (PTZ) vous permet de financer une partie de l'achat ou de la construction de votre future résidence principale. C'est un prêt aidé par l'État. L'emprunteur devra rembourser le montant du PTZ, sans avoir à payer d'intérêts.
Le Prêt à taux zéro :
Sans frais et sans intérêts, il finance jusqu'à 40% de l'acquisition, à 0%.Réservé aux personnes qui n'ont pas été propriétaire de leurs résidence principale durant les 2 années précédent le prêt.
Pour l'achat d'un bien neuf ou ancien, faisant l'objet de travaux de rénovation.
Le PTZ se finance selon les revenus et le prix du logement, la composition du foyer et la zone du futur logement
Le remboursement varie de 20 à 25 ans selon les cas, et comprend 2 périodes :
La période de différé, de 5 à 15 ans
La période de remboursement du prêt, de 10 à 15 ans
Les obligations des bénéficiaires de PTZ
1) Acquérir définitivement votre résidence principale au plus tard un an après son achat ou la fin des travaux
2) Ne pas mettre son bien en location pendant les six années suivant son achat (sauf certaines conditions)
Le PTZ est cumulable avec d'autres financement immobiliers :
Prêt immobilier bancaire classique
Prêt d'accession sociale (PAS)
Prêt conventionné
Prêt épargne logement (PEL)
Prêt d'action logement
Prêt des collectivités territoriales
Prêt des caisses de retraite
Mutuelles fonctionnaires
